Apartmán Supetarska Draga

Popis nehnuteľnosti

Rab, Supetarska Draga, 2 spálne, 85,17 m2
Byt na predaj v dome vo veľmi peknej a pokojnej lokalite len 1 km od mora v Supetarska Draga na ostrove Rab.
Nachádza sa vo vysokom podkroví, s dispozíciou 2 spální a kúpeľne s balkónom, o výmere 85,17 m2.
Byt je novo zrekonštruovaný a klimatizovaný a predáva sa zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 329 €/m²

Medián podobných ponúk 3 660 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 207 €/m²–4 187 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUPETARSKA DRAGA 200 000 € · 85 m² 2 353 €/m² Podobnosť 100 % SUPETARSKA DRAGA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobnosť 100 % SUPETARSKA DRAGA 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Podobnosť 93 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 87 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 85 % RAB 189 000 € · 85 m² 2 224 €/m² Podobnosť 82 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobnosť 81 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Supetarska Draga

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

ID inzerátu

268200

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 329 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Supetarska Draga

Supetarska Draga je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105. Najstaršie benediktínske opátstvo na ostrove sa nachádza v Supetarska Draga.

Počet obyvateľov: 937

Zdroj: Wikipedia