Appartement Supetarska Draga

Description du bien

Rab, Supetarska Draga, 2 chambres, 85,17 m2
Appartement à vendre dans une maison dans un emplacement très agréable et calme à seulement 1km de la mer à Supetarska Draga sur l'île de Rab. Il se trouve dans un grenier haut, disposition 2s+db avec balcon, surface de 85.17m2. L'appartement est récemment rénové et climatisé et est vendu meublé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 329 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 660 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 207 €/m²–4 187 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 510 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

198 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Supetarska Draga

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

85 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

268200

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 2 329 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Supetarska Draga

Supetarska Draga est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 164 habitants.

Population: 937

Source: Wikipedia