Apartmán Supetarska Draga

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 85 m2, Supetarska Draga
Byt na predaj v dome so 6 bytmi. Dom sa nachádza v meste Supetarska Draža, asi 10 minút od pláže. Byt je vo vysokom podkroví s krásnym výhľadom na záliv a more. Pozostáva z kuchyne a obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, chodby a balkóna. Za domom je parkovacie miesto. Krásna záhrada ponúka možnosť pobytu vonku, ale aj prechádzky do neďalekého kláštora a krásneho rybníka Fruška.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 353 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 207 €/m²–4 187 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUPETARSKA DRAGA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobnosť 100 % SUPETARSKA DRAGA 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Podobnosť 94 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 87 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 85 % BANJOL 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnosť 82 % RAB 189 000 € · 85 m² 2 224 €/m² Podobnosť 82 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobnosť 81 % BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 199 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Supetarska Draga

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

215052

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Supetarska Draga

Supetarska Draga je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105. Najstaršie benediktínske opátstvo na ostrove sa nachádza v Supetarska Draga.

Počet obyvateľov: 937

Zdroj: Wikipedia