Appartamento Supetarska Draga

Descrizione dell'immobile

Appartamento 85 m2, Supetarska Draga
Si vende appartamento in una casa con 6 appartamenti. La casa si trova in Supetarskoj Drazi 10-tak minuta dalla spiaggia. L'appartamento è in un alto sottotetto da cui si gode una bella vista sulla baia e sul mare. È composto da cucina e soggiorno, due camere da letto, bagno, corridoio e balcone. Dietro la casa c'è un posto auto. Il bel giardino offre la possibilità di stare all'aperto, ma anche di fare una passeggiata al monastero vicino e alla splendida Fruške lokve.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 353 €/m²

Mediana di annunci simili 3 641 €/m²

Differenza dalla mediana -35,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 207 €/m²–4 187 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ONE ADRIA Nekretnine 199 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Questa offerta 200 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Supetarska Draga

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

215052

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

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Info sulla zona: Supetarska Draga

Supetarska Draga è un villaggio sull'isola di Rab. Amministrativamente, l'insediamento appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 937

Fonte: Wikipedia