Appartement Supetarska Draga

Description du bien

Appartement 85 m2, Supetarska Draga
Appartement à vendre dans une maison de 6 appartements. La maison est située à Supetarska Draza, à environ 10 minutes de la plage. L'appartement se trouve dans un grenier haut avec une belle vue sur la baie et la mer. Il se compose d'une cuisine et d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un balcon. Il y a une place de parking derrière la maison. Le beau jardin offre la possibilité de rester à l'extérieur, mais aussi de se rendre à pied au monastère voisin et au magnifique étang Fruška.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 641 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 207 €/m²–4 187 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 510 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• ONE ADRIA Nekretnine 199 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 200 000 €

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Supetarska Draga

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

85 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

215052

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

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À propos de la région: Supetarska Draga

Supetarska Draga est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 164 habitants.

Population: 937

Source: Wikipedia