Apartmán Srdoči

Popis nehnuteľnosti

Byt Srdoči, Rijeka, 49m2
SRDOČI, 49 m2, juh 1S+DB v novom objekte. Krásne 2 balkóny s výhľadom na okolie. Byt má skladovú miestnosť a garáž. Klimatizácia (topenie a chladenie). Pekná tichá lokalita, nie ďaleko od ďalších služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 102 €/m²

Medián podobných ponúk 4 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 039 €/m²–4 540 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SRDOČI 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnosť 98 % SRDOČI 234 294 € · 47 m² 4 985 €/m² Podobnosť 96 % SRDOČI 231 557 € · 51 m² 4 540 €/m² Podobnosť 96 % SRDOČI 232 650 € · 51 m² 4 562 €/m² Podobnosť 96 % SRDOČI 249 673 € · 51 m² 4 896 €/m² Podobnosť 96 % SRDOČI 248 501 € · 51 m² 4 873 €/m² Podobnosť 96 % SRDOČI 218 319 € · 47 m² 4 645 €/m² Podobnosť 96 % SRDOČI 214 614 € · 51 m² 4 208 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srdoči

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Garáž

1

ID inzerátu

60575

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia