Apartmán Srdoči

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 215 944 € 4 595 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Projekt srdoČi byt a1
Predstavujeme vám náš najnovší rezidenčný a obchodný projekt Srdoči. Viacbytový dom, v súlade s podrobným plánom, pozostáva zo 104 obytných jednotiek s garážovým priestorom, skladovými miestnosťami a 7 obchodnými priestormi. Budú v ňom 3 podzemné podlažia, kde budú garážové parkovacie miesta a sklady. Nad podzemnými garážami budú postavené dva rezidenčné obchodné budovy s podlažím P+ 5. V prízemí budú obchodné priestory, medzi budovami bude pešia plocha. From 1. 5. Celkovo je v dvoch rezidenčných budovách 104 bytov. Nachádza sa na veľmi populárnej pozícii v centre Srdoča, ktorá je oprávnene považovaná za žiadanú a atraktívnu rezidenčnú lokalitu v západnej časti mesta, a poskytuje množstvo vybavenia v bezprostrednej blízkosti: dve základné školy, dve materské školy, športové haly, nákupné centrum, početné reštaurácie, kaviarne, tenisové kurty, bazény, ihriská, vynikajúce dopravné spojenia, blízkosť ďalších mestských liniek. Tieto byty poskytujú dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a funkčnosti, ako aj výnimočnú výhodu blízkosti všetkých potrebných služieb pre život. Blízkosť Opatije je ďalšou hodnotou tejto lokality. Každý byt je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym životným štýlom, od priestranných rodinných priestorov po kompaktné jednotky pre jednotlivcov alebo páry. Byty majú nasledujúcu výmeru a typy: - 1S+DB (from 40.09 51.80m2); - 2S+DB (from 57.70 76.11m2); - 3S+DB (from 94.75 98.07m2); Kompletná výstavba a zariadenie bytov na vyššej úrovni, odlíšená kvalitným vybavením a konštrukciou; podlahové kúrenie s termostatom pre základné vykurovanie v obývacích izbách a kúpeľniach, invertorové klimatizácie na vykurovanie a chladenie, keramické dlaždice 1. triedy, vysokokvalitný laminát ako povrchová úprava podláh spální, terás Ukončenie prác je naplánované na jeseň 2026. V osobitnej forme by sme radi poukázali na možnosť zľavy na všetky platby nad vklad vo výške 20 %, a to v nasledujúcich sumách: - 8% zľava na všetky platby nad vklad do 30.06.2024. - 6% zľava na všetky platby nad vklad od 01.07.2024. 30.09.2024 - 4% zľava na všetky platby nad vklad od 01.10.2024. 31.12.2024. - 2% zľava na všetky platby nad vklad od 01.01.2025. 31.03.2025 Aby sme uľahčili váš proces nákupu a predaja, kontaktujte náš odborný tím Dogma Capital, ktorý otvára možnosť financovania. Pozývame vás na individuálnu prezentáciu, kde podrobnejšie predstavíme tento jedinečný projekt. Pre viac informácií a rezerváciu sme vám k dispozícii. DOGMA PROPERTIES- RIJEKA 051/341-080 DOGMA PROPERTIES -RIJEKA 2, TOWER CENTER 051/564-890 DOGMA PROPERTIES 051/271-365

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 595 €/m²
Medián podobných ponúk 4 152 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 039 €/m²–4 540 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

65
Zobraziť ďalších 57 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
215 944 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srdoči
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
229695

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 944 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje