Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Uvala Soline, Chorvátsko, 80 m2, 420 000,00 EUR
Ostrov Krk, zátoka Soline, zariadený apartmán na predaj, rozloha 80 m2, na druhom poschodí bytového domu s výhľadom na more. Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne, toalety, chodby a krytej terasy o výmere 19 m2. Kvalitná výstavba, PVC stolárstvo s hliníkovými okenicami, klimatizácia, parkovacie miesto. Atraktívna lokalita, 50 m od pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–3 786 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 76 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 76 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 76 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 76 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 73 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 73 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 72 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

ID inzerátu

271552

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia