Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, jednoizbový byt na prízemí so záhradou!
Ostrov Krk, záliv Soline, agentúra ponúka vynikajúci byt 57 m2 nachádzajúci sa na prízemí obytného domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na terasu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný, má PVC stolárske práce a jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore budovy. Predáva sa zariadený, pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v pokojnej lokalite, 400 m od mora a krásnych pláží. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný platiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ garantuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 158 €/m²

Medián podobných ponúk 3 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 507 €/m²–4 824 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 92 % SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 290 000 € · 54 m² 5 370 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnosť 90 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–342 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

238355

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia