Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, byt vo výstavbe s otvoreným výhľadom na more
Ostrov Krk, zátoka Soline, byt vo výstavbe s výhľadom na otvorené more. Byt s obytnou plochou približne 66 m2 a skladá sa z predsiene, kúpeľne, skladovej miestnosti, troch spální, toalety a veľkej kuchyne s jedálňou a obývačkou, z ktorej môžete vyjsť na terasu. Byt bude mať jedno parkovacie miesto na dvore budovy. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, keramika a sanitárne vybavenie a klimatizácia. Okrem toho je nehnuteľnosť v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Plánované dokončenie je jar 2025. Navštívte nás a nájdite štvorec svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 3 779 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 496 €/m²–4 456 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Podobnosť 97 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 95 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 95 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 91 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 89 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

227158

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia