Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, apartmán s výhľadom na more - záliv Soline
Novostavby bytov na predaj v zálive Soline na ostrove Krk. Byty sa nachádzajú v obytnom dome s celkovým počtom deväť bytov, tri na každý vstup. Plánuje sa inštalovať keramické dlaždice, PVC okná a invertorové klimatizácie na vykurovanie a chladenie. Projekt je vo výstavbe a je plánovaný na dokončenie v júli 2024. Byt s výhľadom na more o rozlohe 71,00 m2 pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne, jedálne a terasy. K dispozícii je parkovacie miesto. Pokojná lokalita, vzdialenosť od mora a centra je 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 507 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–4 399 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 98 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 98 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 98 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #220561 Plocha: 71 m² Izby: 3 Táto varianta 249 000 €
• Apartmán · #220558 Plocha: 66 m² Izby: 3 249 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

220561

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia