Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v blízkosti mora Smokvica Krmpotska
Na predaj je byt o rozlohe 97,23 m2 v 2. poschodí budovy s 3 bytmi, len 100 metrov od mora. Budova je navrhnutá tak, že každé poschodie je jeden byt, pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, toalety, otvoreného priestoru obývačky a kuchyne a veľkého balkóna. Byt je vybavený a zariadený a predáva sa takto. Má parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 745 €/m²–3 809 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnosť 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 100 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 91 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 83 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnosť 78 % Smokvica Krmpotska 299 000 € · 97 m² 3 082 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 97 €–485 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 300 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

138707

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 300 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je osada v meste Novi Vinodolski v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 29.

Počet obyvateľov: 29

Zdroj: Wikipedia