Apartment Smokvica Krmpotska

Objektbeschreibung

Wohnung in der Nähe des Meeres Smokvica Krmpotska
Zu verkaufen Wohnung von 97,23 m2 im 2. Stock eines Gebäudes mit 3 Wohnungen, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Etage eine Wohnung ist, die aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem offenen Raum des Wohnzimmers und der Küche sowie einem großen Balkon besteht.
Die Wohnung ist möbliert und wird als solche verkauft.
Ihm gehört ein Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 093 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 031 €/m²

Abweichung vom Median -23,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 596 €/m²–6 452 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 97 €–485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Smokvica Krmpotska

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

138707

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 093 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska ist eine Siedlung in der Stadt Novi Vinodolski in der Region Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 29

Quelle: Wikipedia