Apartmán škurinje

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje, zariadený trojizbový byt, lodžia s panoramatickým výhľadom
Na predaj je byt sa nachádza na štvrtom poschodí udržiavanej budovy s novou fasádou obklopený zeleňou s panoramatickým výhľadom na Kvarner. Byt s celkovou plochou 68.57 m2 sa skladá z chodby, špajzy, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, otvoreného priestoru jedáleň a obývacia izba s prístupom loggia.
Z lodžie je krásny otvorený výhľad na more. Byt je vynikajúci dispozične a veľmi príjemný.
Vykurovanie je na elektrinu a má plynovú inštaláciu, ku ktorej je možné pripojiť kachle a komín.
Bol plne prispôsobený v 2013.
roky s novými inštaláciami elektriny a vody, podlahovým a stenovým obkladom, interiérovým a exteriérovým stolárstvom.
Má priradený drevený kôl a parkovanie je postačujúce okolo budovy.
Nachádza sa vo výbornej lokalite v Škurinje v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti je vhodná na bývanie aj na prenájom.
Pre všetky ostatné informácie nás prosím kontaktujte s dôverou.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 726 8094.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 229764
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-skurinje-ureden-trosoban-stan-loda-s-panoramic-view/229764/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 044 €/m²

Medián podobných ponúk 3 994 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 029 €/m²–4 176 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnosť 87 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnosť 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnosť 87 % ŠKURINJE 170 000 € · 63 m² 2 698 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338921

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia