Apartmán škurinje

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje, zařízený byt se třemi ložnicemi, lodžie s panoramatickým výhledem
Byt na prodej se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s novou fasádou, obklopeného zelení, s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv.Byt o celkové ploše 68,57 m2 se skládá z chodby, komory, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, otevřené jídelny a obývacího pokoje se vstupem na lodžii. Lodžie nabízí krásný otevřený výhled na moře.Byt má vynikající dispozici a je velmi komfortní. Vytápění je elektrické a k dispozici je plynová přípojka, ke které lze připojit sporák a komín. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, podlahové a stěnové krytiny a vnitřní i vnější truhlářské prvky. K bytu náleží dřevník a v okolí domu je dostatek parkovacích míst.Nachází se ve skvělé lokalitě v části Škurinje, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, a je vhodný jak k bydlení, tak k pronájmu.Pro veškeré další informace nás prosím s důvěrou kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 726 8094 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 229764
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-skurinje-zarizeny-byt-se-tremi-loznicemi-lodzie-s-panoramatickym-vyhledem/229764/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 044 €/m²

Medián podobných nabídek 3 994 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 029 €/m²–4 176 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnost 87 % Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobnost 87 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnost 87 % ŠKURINJE 170 000 € · 63 m² 2 698 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

207 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

338921

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 044 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia