Appartement škurinje

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 207 000 € 3 044 €/m²

Description du bien

Rijeka, Škurinje, appartement meublé de trois chambres, loggia avec vue panoramique
À vendre, un appartement situé au quatrième étage d'un immeuble entretenu avec une nouvelle façade, entouré de verdure et offrant une vue panoramique sur le Kvarner. L'appartement d'une surface totale de 68.57 m2 se compose d'un hall, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte et d'un salon avec accès à la loggia. Depuis la loggia, on bénéficie d'une belle vue sur la mer ouverte. L'appartement bénéficie d'une excellente disposition et est très agréable. Le chauffage fonctionne à l'électricité et dispose d'une installation de gaz à laquelle la cuisinière et la cheminée peuvent être raccordées. Il a été entièrement adapté en 2013. Années avec de nouvelles installations d'électricité et d'eau, revêtements de sols et murs, menuiseries intérieures et extérieures. Il possède une remise à bois attenante, et le stationnement est suffisant autour de l'immeuble. Situé dans un emplacement excellent à Škurinje, près de toutes les commodités essentielles, il convient aussi bien à la résidence qu'à la location. Pour toute autre information, veuillez nous contacter en toute confiance. Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 726 8094. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 229764 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-skurinje-ureden-trosoban-stan-loda-s-panoramic-view/229764/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 044 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 994 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 029 €/m²–4 176 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
207 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
škurinje
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
68 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
338921

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 044 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: škurinje, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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