Apartmán školjić

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 76 m² Plocha

Ponuková cena 147 000 € 1 934 €/m²

Popis nehnuteľnosti

76m2, 3B, BYT NA ZARIADENIE!!
Ponúkame trojizbový byt o rozlohe 76,03 m2 v lokalite blízko centra mesta a všetkých zariadení, ideálny na investíciu na prenájom alebo pre študentov!! Byt je potrebné prispôsobiť, skladá sa z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze, toalety, chodby, drevárne!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 934 €/m²

Medián podobných ponúk 3 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnosť 87 %

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 86 %

RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 84 %

RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 84 %

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 84 %

RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnosť 83 %

RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnosť 83 %

RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 147 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: školjić
Okres: Rijeka
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51000
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3
ID inzerátu: 175103

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 147 000 € · Cena za m²: 1 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.