Stan školjić

Opis nekretnine

76m2, 3SKL, STAN ZA UREĐENJE!!
U ponudi imamo trosoban stan od 76,03m2 na lokaciji u blizini centra grada i svih sadržaja, idealna za investiciju za najam ili za studente!!
Stan je potrebno adaptirati sastoji se od tri sobe, kuhinje, kupaonice, ostave, wc-a, hodnika, drvarnice!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 934 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 559 €/m²

Razlika od medijana -45,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–4 135 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

147 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

školjić

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

ID oglasa

175103

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 147 000 € · Cijena po m²: 1 934 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia