Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Byt v novostavbe, v blízkosti mora!
PRÍLEŽITOSŤ! Dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 65 m2, novostavba!
ABSTRAKT:
- obytná plocha 65 m2
- dve spálne
-novostavba
-250 m od mora

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 985 €/m²

Medián podobných ponúk 5 209 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 968 €/m²–6 087 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % ŠILO 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobnosť 95 % KRK 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnosť 87 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 87 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 87 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnosť 85 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnosť 85 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 €–390 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

223470

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia