Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Šilo, novostavba, dvojizbový byt v blízkosti všetka občianska vybavenosť!! ID 421
Silo, luxusný dvojizbový apartmán v mestskej vile, ktorá obsahuje celkovo tri obytné jednotky. Apartmán má 117m2 obytného priestoru a pozostáva z otvoreného priestoru, kde sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň, obývačka, kúpeľňa a dve veľké spálne. Z obývačky je výstup na terasu a upravenú záhradu s slnečnou terasou a bazénom. Dvojizbový apartmán bude vybavený klimatizáciou, kvalitnou keramikou a sanitárnym zariadením. Tichá lokalita blízko všetkých služieb. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 274 €/m²

Medián podobných ponúk 4 459 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–5 854 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Podobnosť 86 % ŠILO 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 83 % KRK 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 82 % VRBNIK 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnosť 79 % PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnosť 79 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–702 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Alfa Elmas Táto ponuka 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 500 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

124529

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 274 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia