Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - SELCE (CRIKVENICA)
Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, chodby, spálne, balkóna a parkovacieho miesta.
Kód objektu: iro-565
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 558 €/m²

Medián podobných ponúk 4 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 805 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 91 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 87 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 85 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Podobnosť 84 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnosť 81 % CRIKVENICA 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–260 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

71875

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 558 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia