Appartement Selce

Description du bien

Appartement - Vente - SELCE (CRIKVENICA)
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir, d'une chambre, d'un balcon et d'un parking. Custom ID: iro-565 Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 558 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 805 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Similarité 91 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Similarité 90 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Similarité 87 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Similarité 85 % SELCE 300 000 € · 59 m² 5 085 €/m² Similarité 84 % SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Similarité 82 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Similarité 81 % CRIKVENICA 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 78 €–260 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

52 m²

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

71875

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 558 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia