Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Selce - novourešený byt, 1S+DB na podkroví
Kaiser Immobilien predstavuje jednopokojový byt v podkroví obytného domu v obci Selce neďaleko Crikvenice. Byt sa skladá z jednej izby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a chodby s celkovou plochou 42,91 m2 a s príslušnou spoločnou časťou 2,38m2. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a klimatizovaná a ako taká sa predáva. Byt má aj komín a je možné nainštalovať aj kúrenie na drevo/pellet. Byt nemá strešnú izoláciu, má betónovú stropovú dosku hrúbky 40cm. Byt v obytnom dome, ktorý je upravený a udržiavaný. Platí sa rezerva. Parkovanie je v okolí budovy a ulica nie je premávková. Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 4 419 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 884 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 86 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnosť 85 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Podobnosť 84 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnosť 84 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Podobnosť 83 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 186 000 € · 43 m² 4 326 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 171 000 € · 42 m² 4 071 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–210 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

900 m

Rok výstavby

1996

ID inzerátu

362320

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia