Apartma Selce

Opis nepremičnine

Crikvenica, Selce - novourejen stan, 1S+DB v podstrešju
Kaiser Immobilien predstavlja enostanovan stan v podstrešju stanovanjske stavbe v kraju Selce blizu Crikvenice. Stan sestavlja ena soba, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in hodnik skupne površine 42,91 m2 s pripadajočimi skupnimi deli 2,38m2. Nepremičnina je v celoti opremljena in klimatizirana ter se tako prodaja. Stan ima tudi dimnik ter je možno namestiti tudi ogrevanje na drva/pellet. Stan nima strešne izolacije, temveč je betonska plošča debela 40cm. Stan v stanovanjski stavbi, ki je urejena in vzdrževana. Plača se varščina. Parkirišče je v okolici stavbe in ulica ni prometna. Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 419 €/m²

Razlika od mediane -35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 884 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Podobnost 83 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 186 000 € · 43 m² 4 326 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 171 000 € · 42 m² 4 071 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–210 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

900 m

Leto izgradnje

1996

ID oglasa

362320

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia