Apartmán Selce

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - SELCE (CRIKVENICA)
Byt pozostáva z chodby, 2 spální, kuchyne s obývačkou a jedálňou, kúpeľne, loggie a parkovacieho miesta.
K bytu patrí aj bazén na spoločné využívanie s ostatnými spoluvlastníkmi budovy (celkovo iba 4 byty) a časť záhrady o rozlohe približne 60 m2, kde sa nachádza letná kuchyňa.
Budova má prízemie a poschodie, celkovo 4 byty, veľmi pekná a tichá lokalita.
Vzdialenosť od mora približne 500 metrov (relatívne rovinatý prístup)
Kód objektu: iro-1657
Energetická trieda: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 085 €/m²

Medián podobných ponúk 4 515 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 909 €/m²–4 919 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 98 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 94 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 94 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnosť 94 % SELCE 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 90 % SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnosť 89 % SELCE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnosť 86 % CRIKVENICA 236 000 € · 60 m² 3 933 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 89 €–295 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

59 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

117361

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 085 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia