Apartmán Selce

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - SELCE (CRIKVENICA)
Byt se skládá z chodby, 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, koupelny, lodžie a parkovacího stání.
K bytu náleží také bazén k užívání s ostatními spoluvlastníky budovy (celkem pouze 4 byty) a část zahrady o rozloze cca 60m2, kde se nachází letní kuchyně.
Budova má přízemí a horní patro, celkem 4 byty, velmi pěkná a klidná lokalita.
Vzdálenost od moře přibližně 500 metrů (relativně rovinatý přístup)
Kód objektu: iro-1657
Energetická třída: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 085 €/m²

Medián podobných nabídek 4 515 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 909 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SELCE 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnost 98 % SELCE 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 94 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 94 % SELCE 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 94 % SELCE 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 90 % SELCE 310 000 € · 56 m² 5 536 €/m² Podobnost 89 % SELCE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 236 000 € · 60 m² 3 933 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 89 €–295 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

59 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

117361

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 085 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia