Apartmán Rubeši

Popis nehnuteľnosti

Kastav, rubeši - byt v novostavbe, 52 m2
KASTAV, RUBESHI - byt v novom objekte, 52 m2. Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľne, spálne a loggií s celkovou plochou 47 m2. Má tiež 6 m2 drevo sklad a parkovacie miesto. Nachádza sa na prvom poschodí nového objektu, blízko centra Kastavu. Na predaj je zariadený a má podlahové kúrenie v kúpeľni. Vedľa bytu je možnosť kúpiť garáž. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 4 271 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 148 €/m²–4 696 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnosť 89 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnosť 83 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnosť 81 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnosť 80 % KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 79 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnosť 77 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 69 % Rešetari 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rubeši

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

225995

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia