Apartmán Rubeši

Popis nemovitosti

Kastav, rubeši - byt v novostavbě, 52 m2
KASTAV, RUBESHI - byt v novostavbě, 52 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, ložnice a lodžie celkové plochy 47 m2.
Má také 6 m2 dřevo a parkovací místo.
Nachází se v prvním patře novostavby, nedaleko centra Kastavu.
Je k prodeji zařízený a má podlahové vytápění v koupelně.
Vedle bytu je možnost koupě garáže.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 271 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 148 €/m²–4 696 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnost 89 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 83 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 81 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnost 80 % KASTAV 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 79 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 77 % KASTAV 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 69 % Rešetari 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rubeši

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

225995

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.

Zdroj: Wikipedia