Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Centar, Rijeka, 105,72 m2
RIJEKA - CENTER, kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 117 m2, 4S+DB, v skvelej lokalite v centre mesta! Nachádza sa na 3. poschodí obytného domu a skladá sa zo 4 spální, 2 kúpeľní, obývačky s kuchyňou a jedálňou, predsiene a prislúchajúcej stolárskej výbavy. V dokumentoch je rozloha bytu 105.72 m2 (starý výpočet), a v skutočnosti má byt 117 m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. roky. Kvalitná 7-komorová stolárska výbava s trojvrstvovým sklom, nové podlahy, OSB dosky a laminát, nová elektroinštalácia a vodovod. Elektrické kúrenie (klimatizácia v každej miestnosti). PRÍLEŽITOSŤ!!! Pre viac informácií a obhliadku volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 325 €/m²

Medián podobných ponúk 3 252 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 561 €/m²–3 614 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

389 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

117 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

80816

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia