Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - RIJEKA
Byt v centre mesta na prvom poschodí, ktorý má 98 m2 a skladá sa z 5 izieb a chodieb, kúpeľne a toalety. Okrem toho je v suteréne drevárska búda. Vhodné pre obchodné priestory, kancelárie atď. Alebo na prenájom študentom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 286 €/m²

Medián podobných ponúk 3 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 510 €/m²–4 092 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 240 000 € · 96 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

98 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

44031

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 2 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia