Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt/apartmán Center, Rijeka, 160 m2
Centrum rozširuje - obchodný priestor 160m2 s veľmi frekventovanou ulicou, častou polohou, väčšinou v sklenenej časti, parkovanie pre 4 vozidlá, vhodný pre autoservis, pneuservis, predaj stavebných materiálov

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 063 €/m²

Medián podobných ponúk 3 244 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 472 €/m²–4 631 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 800 000 € · 167 m² 4 790 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 498 000 € · 149 m² 3 342 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

160 m²

Izby

3

ID inzerátu

44018

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia