Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat, 47 m2, EXKLUZÍVNY PREDAJ, dvojposchodový byt, terasa, záhrada a dve hospody, Vzácnosť na trhu!
Casa Bella predstavuje novú ponuku. Na veľmi žiadanom území mesta Rijeka, Trsat sa predáva atraktívny dvojposchodový byt s rozlohou 47 m², umiestnený v pokojnom a príjemnom prostredí. Byt sa skladá z vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby a izby v podkroví, dvoch pivníc, veľkej terasy a prislúchajúcej záhrady. Špeciálnou výhodou nehnuteľnosti je nádherný výhľad, ktorý ďalej prispieva k príjemnej atmosfére a kvalite bývania. Funkčný rozvrh, terasa, záhrada a atraktívna lokalita robia tento byt vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie, oddych alebo ako investíciu. Základné informácie: ???? Trsat, Rijeka ???? 47 m² ???? dvojposchodový byt ???? dve pivnice ???? prislúchajúca záhrada ☀️ veľká terasa ???? nádherný výhľad ???? vhodný na bývanie alebo investíciu Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky neváhajte zavolať 0992148881.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 723 €/m²

Medián podobných ponúk 3 932 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 383 €/m²–4 468 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 187 000 € · 47 m² 3 979 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 124 000 € · 46 m² 2 696 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Trsat

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

47 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

370868

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia