Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belveder, 3s+db, 125 m2
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja- BELVEDER, 125 m² Priestranný trojizbový byt s obývacou izbou na vynikajúcej lokácii! Predáva sa priestranný a funkčný byt o rozlohe 125 m², umiestnený v samotnom centre Belvedera, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb. Byt sa nachádza na 1. poschode upravenej a udržiavanej obytné budove. Skladá sa z troch priestranných spální vybavených posteľami a matracmi, veľkej obývacej izby s pohovkou, vybavenej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, menšej skrine a priestranného chodby. Budova má garáž pre obyvateľov. Vďaka veľkej štvorcovej ploche, funkčnému rozloženiu a vynikajúcej lokácii je byt ideálny pre rodinný život alebo ako investícia. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 520 €/m²

Medián podobných ponúk 3 253 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 709 €/m²–4 735 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 750 000 € · 125 m² 6 000 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 460 000 € · 132 m² 3 485 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 499 000 € · 123 m² 4 057 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

125 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

368549

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia