Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt na Drenove s 2 balkónmi, nábytkom a parkovaním
Predávame byt na mimoriadne príjemnej a pokojnej lokalite v Drenove, v tichej ulici ideálnej pre rodinný život, funkčný dvojizbový byt s obývacou izbou, celkovej ploche 65 m². Stan je umiestnený na 1. poschode upravanej a pravidelne udržiavanej budove, a vďaka dobrej orientácii je plný prirodzeného svetla a poskytuje pocit tepla a pohodlia počas celého roka. Rozloženie priestorov je veľmi praktické a skladá sa z obývacej izby s výstupom na veľký balkón s výhľadom na more, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, ďalšieho uzavretého balkóna spojeného so spálňou Špeciálne výhody tejto nehnuteľnosti: prislúchajúca záhrada, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych krytý parkovacie miesto pokojná a bezpečná ulica, bez veľkého premávky blízkosť školy, škôlky a verejnej dopravy, čo lokalitu robí mimoriadne praktickou pre každodenný život etážne centrálne vykurovanie na elektrinu dodatočný komfort zabezpečujú dve klimatizačné jednotky Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinu, vďaka blízkosti všetkých služieb a verejnej dopravy

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 906 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 265 €/m²–4 070 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Drenova

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

366075

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia