Apartmán Rijeka
Na predaj · Pećine · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA – PEĆINE | Luxusný byt na 4.
poschodí, prvý rad k moru
Na jednej z najprestížnejších lokalít v Riječke, v sídlisku Pećine, sa nachádza tento luxusný byt s rozlohou 163,72 m², ktorý je umiestnený na 4.
poschodí exkluzívnej novostavby v prvom rade k moru, s priamym prístupom na pláž.
Novostavba sa skladá z iba siedmich luxusných obytných jednotiek a podzemnej garáže prepojenej výťahom s obytnou časťou, poskytujúc budúcim vlastníkom špičkovú úroveň pohodlia, súkromia a bezpečnosti.
Všetky byty sú orientované k moru, naplnené prirodzeným svetlom a majú otvorený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv.
Pri výstavbe boli použité špičkové materiály a moderná technológia.
Byt je vybavený SMART HOME systémom pre diaľkové ovládanie, podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla a protvzlomovými vstupnými dverami, čím je zabezpečená maximálna funkčnosť a pohodlie počas celého roka.
Spojenie špičkovej lokality, modernej architektúry a bezprostrednej blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre luxusný rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít v Riječke.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
519 000 € · 165 m²
3 145 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
480 000 € · 145 m²
3 310 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Pećine
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 163 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365836
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 8 589 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 163 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
