Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, Porto Baroš, 98,54m2
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje: RIJEKA – CENTRUM, 1. POSCHODIE, 98,54 m² – IDEÁLNE NA INVESTÍCIU! Predáva sa priestranný byt na atraktívnej lokácii v centre Rijeke, umiestnený na 1. poschodí. Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu, a už je vypracovaný projekt na premenenie na dva menšie byty, čo ho robí výbornou príležitosťou pre investorov! Popis nehnuteľnosti: ✔ Rozloha: 98,54 m² ✔ Skladá sa z: chodby, 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, balkóna a skladovacej miestnosti ✔ Možnosť premeny na 2 obytné jednotky ✔ Pripojenie na plyn Nenechajte si ujsť túto príležitosť – kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie prehliadky!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 121 €/m²

Medián podobných ponúk 3 104 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 632 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

99 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361854

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 121 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia