Apartmán Rijeka

Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska

2 Izby 51 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 151 € 4 572 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Projekt Srdoči B – 1 spálňa + obývačka, 51,95 m², novostavba
CASA BELLA z ponuky vyniká najnovší obytný a obchodný PROJEKT SRDOČI. Viacbytová budova, v súlade s podrobným plánom, zahŕňa 104 obytných jednotiek, garážové parkovacie miesta, skladové priestory a 7 obchodných priestorov. Projekt sa skladá z 3 podzemných podlaží s garážovými parkovacími miestami a skladmi a dvoch obytných a obchodných budov, každá s výškou P+5. V prízemí sa nachádzajú obchodné priestory, pričom medzi budovami je plánovaný peší trh. Od 1. do 5. poschodia je umiestnených celkovo 104 bytov. Projekt je umiestnený priamo v centre Srdoča, jednej z najžiadanejších obytných lokalít v západnej časti Rijeke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, dva detské materské školy, športové haly, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, tenisové kurty, bazén, ihriská a množstvo ďalších zariadení. Lokáciu ďalej charakterizuje vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť mestských liniek, pričom blízkosť Opatije je ďalšou výhodou. Byty sú starostlivo navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym životným štýlom, od priestranných rodinných priestorov po funkčné jednotky pre jednotlivcov a páry. Dostupné typy bytov: * 1S+DB, plochy od 40,09 do 51,80 m² * 2S+DB, plochy od 57,70 do 81,30 m² Byty sa charakterizujú kvalitnou výstavbou a vybavením vyššej úrovne: podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v obývacích izbách a kúpeľniach, invertorové klimatizačné jednotky na kúrenie a chladenie, keramické dlaždice I. triedy, vysokokvalitný laminát v spálňach, protišmykové dlaždice na terasách a balkónoch, protipožiarne a protipožičové vstupné dvere, viackomorové PVC okná s trojvrstvovým sklom, ALU rolety a kvalitne vybavené kúpeľne renomovaných výrobcov. Pre viac informácií a rezerváciu termínu sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 572 €/m²
Medián podobných ponúk 3 854 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
233 151 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Srdoči
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
51 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361679

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 151 € · Cena za m²: 4 572 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje