Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Poschodie s veľkou terasou a výhľadom na more, 120m2, Turkovo
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje túto etáž domu na prvom poschodí, s rozlohou cca 120 m², ktorá ponúka pohodlný 3S+DB rozloženie a množstvo prirodzeného svetla. Veľká terasa s otvoreným výhľadom na more poskytuje dokonalé miesto na oddych a stretnutia, zatiaľ čo priestranný obývací priestor a izby zabezpečujú pocit pohodlia a funkčnosti. K bytu prichádzajú dve parkovacie miesta a vlastné skladisko, a záhrada o rozlohe 100 m² je upravená a starostlivo udržiavaná. Kvalitné inštalácie a pevné steny ďalej podčiarkujú hodnotu tejto nehnuteľnosti, a pokojná a praktická lokalita umožňuje rýchly prístup k škole, materskej škole a obchádzke, pričom centrum mesta je vzdialené len 4 km. Dokumentácia je v poriadku a pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 009 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 710 €/m²–3 498 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 338 000 € · 123 m² 2 748 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 405 000 € · 116 m² 3 491 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pehlin

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

361622

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia