Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krnjevo 1S+DB, 32m2, moderálny a slnečný byt
Casa Bella z ponuky vyniká moderným a veľmi príjemným 1S+DB bytom na Krnjevu, umiestneným na 5. poschodí obytného domu. Byt s rozlohou 32 m2 je orientovaný na juh, výnimočne svetlý a teplý počas celého dňa. Nehnuteľnosť je zariadená s veľkou starostlivosťou a modernými detailmi, ktoré priestoru dávajú osobitý šarm a funkčnosť. Skladá sa z obývacej časti s kuchyňou a jedálňou, spálnej časti a kúpeľne. Bytu patrí aj drevárna v suteréne domu a okolo domu je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Výborná lokalita v blízkosti všetkých dôležitých služieb – obchodov, škôl, autobusových staníc a ďalších výhod potrebných pre príjemný život. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 156 €/m²

Medián podobných ponúk 4 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Výťah

Áno

ID inzerátu

361321

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 5 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia