Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, novostavba 3 spálne + obývačka na 2. poschodí s galériou
Na predaj je moderný a mimoriadne atraktívny byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Srdoče, v menšej obytnej budove s iba tromi bytmi, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a komfortného bývania.
Byt sa nachádza na 2.
Podlaha a má obývaciu časť 94 m2, s pridanou hodnotou galerijného priestoru v podkroví, ktorý je vo vlastníctve a poskytuje množstvo možností zdobenia ako ďalšiu spálňu, pracovnú plochu alebo relaxačnú zónu.
Toto usporiadanie dáva tejto vlastnosti ďalší rozmer a odlišuje ju od štandardnej ponuky na trhu.
Hlavná časť bytu je koncipovaná ako funkčná dispozícia 3S+DB, ktorá zahŕňa tri spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve kúpeľne a balkón ako útulný vonkajší priestor.
Konštrukcia je navrhnutá podľa moderných štandardov s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť.
Byt sa predáva na kľúč a súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie v celom priestore, kvalitné PVC stolárstvo, proti vlámaniu dvere a fasáda s tepelnou izoláciou, ktorá zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a príjemný pobyt po celý rok.
Byt má dve parkovacie miesta a komoru, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Lokalita je pokojná a ideálna pre rodinný život, v blízkosti škôl, materských škôl, obchodov a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, zatiaľ čo centrum Rijeky a mora je len pár minút jazdy autom.
Vďaka ďalším galerijným priestorom, kvalitnej novostavbe a vynikajúcej polohe je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú niečo viac ako rodinný život, tak aj ako dlhodobú investíciu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 936 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia