Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok, vynikajúci 3-izbový byt s obývačkou
Na predaj je vynikajúci byt v okrese Potok, v Rijeke, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení pre bývanie, od škôl, materských škôl, fakúlt, lekární, zdravotného centra, ale aj v blízkosti centra mesta.
Byt sa nachádza na piatom poschodí budovy bez výťahu a bol kompletne zrekonštruovaný.
Samotný byt sa skladá zo vstupného priestoru, chodby, troch priestranných spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, dvoch kúpeľní a balkóna.
V byte je tiež komora v suteréne budovy.
Byt bol nahradený kompletnou tesárstvo, a klimatizácia bola inštalovaná vo všetkých izbách.
Byt je v súčasnosti v prenájme a nový majiteľ môže prevziať, ak chce nájomcov, ktorí by mohli zostať v byte niekoľko rokov, samozrejme, ak je s ním nový majiteľ spokojný.
Vzhľadom na svoju veľkosť je byt ideálny aj pre každodenný život.
Majetkové papíry jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 807 €/m²

Medián podobných ponúk 3 049 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 575 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 266 000 € · 110 m² 2 418 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Potok

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

43232

Obytná plocha

114 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

1940

Pivnica

Áno

ID inzerátu

352235

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 807 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia