Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Baredice, Zamet, VÝHĽAD NA MORE! , 2-izbový byt + izba, 50m2
Nehnuteľnosť CASA BELLA ponúka byt 50 m2 nachádzajúci sa na 1.
poschodie bytového domu, funkčné dispozície 2SB + DB, ktorá poskytuje pohodlný obytný priestor alebo vynikajúcu investičnú príležitosť.Byt sa skladá z obývacej izby, dvoch spální, kuchyne, kúpeľne a verandy s výhľadom na more.
Vedľa bytu sa nachádza zrubový dom na prízemí budovy.
Vlastnosti nehnuteľnosti: plocha: 50 m2 dispozícia: 2 spálne + obývacia izba 1.
poschodie veranda spojené s drevom verejné parkovisko v blízkosti fasády budovy zrekonštruované asi 10 pred rokmi výhľad na moreVďaka dobrej polohe a dispozícií, byt je vhodný pre trvalý pobyt, dovolenku alebo turistické rental.The agentúra poplatok je účtovaný podľa všeobecných podmienok!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 120 €/m²

Medián podobných ponúk 3 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 917 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349892

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 120 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia