Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Baredice, Zamet, POGLED NA MORJE! , 2S+B, 50m2
CASA BELLA nepremičnine iz ponudbe izpostavlja stan površine 50 m², ki se nahaja na 1. nadstropju stanovanjske stavbe, funkcionalne razporeditve 2SP + DN, ki nudi prijeten prostor za življenje ali odlično priložnost za investicijo.Stan sestavlja dnevni prostor, dve spalnici, kuhinja, kopalnica ter veranda, s katere je razgled na morje. Ob stanovanju je tudi lesna shramba v pritličju stavbe.Značilnosti nepremičnine: • površina: 50 m²• razpored: 2 spalnici + dnevni prostor• 1. nadstropje • veranda • pripadajoča lesna shramba• javni parkirišče v bližini stavbe• fasada stavbe obnovljena pred cca 10 leti• razgled na morjeZahvaljujoč dobri lokaciji in razporeditvi je stan primeren za stalno bivanje, počitnice ali turistični najem.Agencijska provizija se zaračunava po splošnih poslovnih pogojih!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 120 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane +12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 917 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349892

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 4 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia