Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rastočine – 2-izbový byt s balkónom
Na predaj byt 76.08 m2 sa nachádza v Rastočine, na 7.
poschodie obytného domu celkom 26 poschodia.
Byt má západnú orientáciu, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemný výhľad na okolie.Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a chodby a dodatočnú hodnotu má balkón asi 6 m2.
Priestor je funkčným dispozičným riešením a poskytuje dobrý potenciál pre dekoráciu podľa vlastného želania.Byt je obývateľný, ale je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť a prispôsobiť priestor vlastným potrebám a vkusu.
V byte je ústredné kúrenie, parkety sú v dobrom stave a dlažba je tiež zachovaná.
Budova je udržiavaná a vybavená výťahom. Lokalita je veľmi praktická, sú tu obchody, školy, MHD a ďalšie zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život. Pre viac informácií a prehliadku mesta kontaktujte priamo: Fuad Haši +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 013 €/m²–4 059 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

ID inzerátu

349511

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia