Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Staré Mesto Rijeka, luxusný byt 60 m²
Casa Bella ponúka luxusný zrekonštruovaný byt na predaj.
V samom srdci Rijeky, v jednej z najautentickejších zón starého mesta, plne zrekonštruovaný a moderný byt 60 m2.
poschodie (tiež posledné poschodie budovy) a vďaka orientácii severo-juho-západ má množstvo prirodzeného svetla po celý deň, čo dáva priestor výnimočnú vzdušnosť a príjemný pocit z bývania.Byt sa skladá z: dve spálne obývacia izba kuchyňa moderná kúpeľňaByt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
rokov s použitím kvalitných materiálov a zariadení: vysoko kvalitné parketové podlahy moderné keramické dlaždice nový nábytok kompletné biela technika Kúrenie je cez klimatizáciu, zatiaľ čo elektrické nástenné radiátory sú inštalované v spálňach.
Náklady a dokumentácia: Trasy: cca 80 mesačne Pravidelná dokumentácia
Kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia, prechádzky pozdĺž mora a mestskej energie sa nachádzajú priamo pred vašimi dverami.
Takéto nehnuteľnosti v centre majú konštantnú hodnotu a výnimočný investičný potenciál, a to buď pre svoj vlastný život, alebo ako dlhodobú bezpečnú investíciu.
Byt sa nachádza v blízkosti verejnej dopravy, školy, materské školy, nákupné centrá, pláže a promenády ideálnou kombináciou mestského života a pohodlia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 983 €/m²

Medián podobných ponúk 4 132 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 149 000 € · 60 m² 2 483 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349140

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia