Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 239 000 € 3 983 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe de 60 m² dans la vieille ville de Rijeka
Casa Bella propose un appartement rénové de luxe à la vente. En plein cœur de Rijeka, dans l'une des zones les plus authentiques de la vieille ville, un appartement entièrement rénové et moderne de 60 m2. étage (également le dernier étage de l'immeuble) et grâce à l'orientation nord-sud-ouest bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui confère à l'espace une aération exceptionnelle et une agréable sensation de vie.L'appartement se compose de : deux chambres salon cuisine salle de bain moderneL'appartement a été entièrement rénové en 2024. années avec l'utilisation de matériaux et d'équipements de qualité : parquet haut de gamme carrelage céramique moderne nouveaux meubles technique blanche complète Le chauffage se fait par climatisation tandis que des radiateurs muraux électriques sont installés dans les chambres. Coût et documentation : Directions : cca 80 par mois Documentation régulière Cafés, restaurants, boutiques, événements culturels, promenades le long de la mer et l'énergie de la ville se trouvent juste devant votre porte. De tels biens au centre conservent une valeur constante et un potentiel d'investissement exceptionnel, que ce soit pour y vivre ou comme investissement sûr à long terme. L'appartement est situé à proximité des transports publics, écoles, jardins d'enfants, centres commerciaux, plages et promenades, une combinaison idéale de vie urbaine et de confort.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 983 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 132 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,6 %

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Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 268 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
239 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349140

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 983 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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