Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Mlaka - 2-izbový byt s obývačkou, 55 m2
Manor je dvojizbový klasický apartmán, ktorý sa nachádza na spodnom poschodí v oblasti Mlaka.Oblasť 55 m2 sa skladá z: * dvoch komfortných izieb, * kuchyne s jedálňou, * kúpeľne, * chodby, * drevenice.Byt je plne zariadený.
Blízkosť verejnej dopravy, školy, reštaurácie, obchody, pošta a ďalšie potrebné vybavenie.
Ideálna nehnuteľnosť na investovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 818 €/m²

Medián podobných ponúk 3 926 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 191 €/m²–4 296 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348914

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia