Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok - 1 izbový byt, 30 m2
Manor je 1S klasický byt v úhľadnej a udržiavanej budove, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite, neďaleko Rijeka KBC. * Celková plocha bytu je 31 m2 a skladá sa z:- jedna izba- kuchyňa- kapucne- menšia terasa

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 767 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 094 €/m²–4 842 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 113 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Táto ponuka 113 000 €
• DUX Nekretnine 113 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

113 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

30 m²

Izby

1

ID inzerátu

348909

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 113 000 € · Cena za m²: 3 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 113 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 113 000 €; DUX Nekretnine – 113 500 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia