Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Srdoči, 2 spálne + obývačka, 65,16 m2, loggia
Veľmi pekne zdobený byt je na predaj vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Srdočii, ktorý sa nachádza na prvom poschodí štvorpodlažného domu s juhosevernou orientáciou.
Svetlý, vzdušný a funkčný, s dobre organizovaným priestorom, zahŕňa dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou a priestrannú lodžiu, ideálnu pre rannú kávu alebo relaxačné večery.
rok priniesol reštaurovanie inštalatérskych a elektrických inštalácií, modernú kúpeľňu a novú keramiku, zatiaľ čo interiér je plne zariadený a vybavený moderným vybavením, ako je klimatizácia, PVC stolárstvo a proti vlámaniu dvere.
Teplé tóny vinylových podláh a prístup na internet ďalej zvyšujú pohodlie a kvalitu života.Byt je prispôsobený pre ľudí so zdravotným postihnutím a je vybavený drevom, zatiaľ čo parkovanie je ľahké vďaka voľným verejným miestam v okolí.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a moderného komfortu, vytvára komfortný a praktický domov.Vážení zákazníci, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 292 €/m²

Medián podobných ponúk 3 364 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–3 676 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348879

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia