Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Malé priestory, veľký potenciál – 40 m² na výbornom mieste v Donje Vežici
Casa Bella vám ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť byt vo vynikajúcej lokalite s veľkým potenciálom!Na predaj je byt 40,13 m2 s veľmi funkčným usporiadaním, ktoré poskytuje početné príležitosti na renováciu.Byt sa skladá z: priestranná obývacia izba spálňa kúpeľňa garáž.Nehnuteľnosť má tiež parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje pohodlie budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 943 €/m²

Medián podobných ponúk 3 975 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 810 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

157 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348824

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 157 700 € · Cena za m²: 3 943 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia